Consulte la charla con el director del Instituto Galego de Vivenda e Solo
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Buenos días, agardamos responder ao maior número de cuestións e procuraremos que queden satisfeitos
Estoy anotada para acceder a una vivienda de promoción pública (en alquiler) desde hace un año en Ferrol. Quisiera saber cúando abra más viviendas disponibles y cuál es aprox. la demora en las listas de espera. Somos gente de pocos recursos y con una hija discapacitda. Gracias desde ya.
En este momento el IGVS está construyendo dos grupos de viviendas de promoción pública en O Bertón. Una de 28 y otra de 24 viviendas. Se prevé terminarlas en el primer semestre del año que viene, por lo que próximamente habrá viviendas disponibles
Hola: Si estoy anotado para acceder al alquiler de una vivenda de promoción pública para una localidad desde hace un año, ¿puedo agregar al trámite nuevas localidades para tener más chance de salir sorteado con una vivienda?Estamos en una situación económica pésima y necestiamos cuanto antes una vivienda y no hemos tenido ninguna novedad, de ahí mi interés en saber si eso es factible. Gracias
El ingreso en el Registro de Demandantes supone la incripción en una localidad y la posibilidad de anotarse en otras límítrofes. Debe acercarse a la oficina más próxima del registro y allí le indicarán los trámites a realizar
¿Qué pasa con la subvenciones a la rehabilitación de viviendas? ¿Porqué sacan una orden si luego no las dan?
Las subvenciones de rehabilitación están reguladas por un Decreto actualmente en vigor. En el próximo ejercicio presupuestario está previsto publicar la correspondiente orden de convocatoria de ayudas.
Buenos días. Tengo una casa de piedra para restaurar, no tiene tejado, solo conserva las paredes de piedra. ¿hay ayudas para ponerle el tejado?Gracias
Galicia dispone de diversas líneas de ayudas para rehabilitación, tanto en el medio rural, como en conjuntos históricos o áreas de rehabilitación, así como las incluidas en el Plan de Vivienda. Debe acercarse a la delegación del IGVS en su provincia, donde le informarán sobre las posibles ayudas, y los requisitos de las mismas, para su caso concreto.
Para cando un programa de rehabilitación serio para a cidade vella da Coruña?
A cidade vella da Coruña conta cunha área de rehabilitación con subvencións tanto autonómicas como estatais, que é xestionada pola oficina municipal de rehabilitación e que está a dar bos froitos. En calquera caso, hai que salientar que se trata de propiedades privadas para cuxa rehabilitación a administración colabora económicamente, pero son os propietarios os que deben executar a rehabilitación dos edificios. A Coruña é a cidade galega que conta con maior número de áreas de rehabilitación e Galicia a comunidade autonoma con máis ARIs de España
Volverán as axudas á rehabilitación de casas no rural con máis control do que houbo co negocio das casas rurais?
As axudas de rehabilitación rural do IGVS seguen vixentes, pero son axudas dirixidas exclusivamente a vivendas para domicilio habitual. As axudas para casas de turismo rural non son, nin nunca o foron, competencia del IGVS.
Cuando un propietario deposita la fianza en el Instituto Galego de Vivenda e Solo, es necesario que el importe de esa fianza sea el equivalente, como mínimo, a un mes de alquiler, o puede ser cualquier cantidad
O importe da fianza de alugueiro, que o propietario está obrigado a presentar no IGVS, debe equivaler ao importe dun mes de alugueiro, segundo establece a Lei de Vivenda de Galicia. Todos os propietarios que alugan vivendas, locais e negocios están obrigados a depositar a fianza no IGVS.
Boto en dalta na páxina do IGVS información no tocante ao CTE ou certificacións enerxéticas. Con consellos axeitados á nosa xeografía, singularidade e clima.
Polo momento a certificación enerxética non é competencia do Instituto Galego da Vivenda e Solo, polo que non podemos ofrecer información e consellos respecto da mesma.
¿ Sería posible (a lo mejor interesante) habilitar como viviendas aquellos bajos comerciales que pobablemente no vuelvan a abrir como comerciales ?
El uso de las plantas bajas de los edificios está limitado por un lado por la normativa urbanísitica vigente en cada municipio y, por otro, por lo establecido en la propia división horizontal del edficio. Para destinar un bajo comercial a vivienda es necesario repetar lo que indica la normativa urbanísitica y la división horizontal del propio edificio.
por qué no rebajan a 20 años las viviendas de promoción públia al menos aaquelos propietarios que tienen cancelas la hipoteca
El período de protección de las viviendas protegidas se fija en función de las ayudas recibidas por los adjudicatarios o compradores y en función del régimen de la vivienda. Los adjudicatarios de viviendas protegidas de promoción pública reciben el mayor nivel de ayudas existentes en toda España, que generalmente llegan al cincuenta por ciento del valor de la vivienda. Por lo tanto es necesario mantener la mayor protección.
Buenos días, me gustaría saber cual es la situación actual del plan parcial en el Pau de Navia en Vigo. ¿podría decirnos un plazo estimado para su aprobación inicial?.
La modificación del plan parcial de San Paio de Navia está actualmente en tramitación. De inmediato se entregará el proyecto con las observaciones realizadas por el ayuntamiento. La aprobación de la modificación del plan parcial depende del ayuntamiento, por lo que no podemos poner un plazo. La modificación del plan parcial permite adaptarlo al nuevo PXOM de Vigo y a las necesidades reales, incrementando de forma notable el número de viviendas protegidas y ajustando la edificabilidad a las parcelas resultantes.
si la vivienda libre es más barata que la protegida (incluso en alquiler) ¿que sentido tiene mantener el IGVS?
El Instituto de Vivenda e Solo no solamente gestiona viviendas protegidas sino que dispone de otras muchas líneas de trabajo, como la promoción pública de viviendas, las ayudas para rehabilitación rural, rehabilitación en conjutnos históricos y áreas de rehabilitación, programa Aluga, promoción de suelo residencial para vivienda protegida, promoción de suelo empresarial,. etc. No siempre y no en todas partes la vivienda libre tiene precios similares a los de la protegida. No obstante, en muchas zonas de Galicia esto es una realidad. Esta certeza ya se tuvo en cuenta en la Ley de Vivienda, flexibilizando las condiciones de las viviendas protegidas. No obstante, dada la situación actual del mercado es necesario realizar una reflexión sobre la vivienda protegida en España.
Mi pregunta es si hay algunas ayudas para comprar un piso de dos o tres habitaciones gracias
La Xunta mantiene las ayudas autonómicas para la adquisición de vivienda al amparo del Plan de Vivienda, independientemente del número de habitaciones de la misma, dentro de los límites de superficie de las viviendas protegidas. Debe dirigirse a a jefatura provincial del IGS para que le informen en detalle sobre dichas ayudas.
necesito vender un piso del 2000 de protec. oficial. Puedo hacer que sea libre para tener mas opciones?
Sin conocer más detalles, como el Plan de Vivienda al que está acogido el piso, no puedo darle información detallada. Debe dirigirse a la jefatura provincial del IGVS.
me gustaría conocer los planes del IGVS para el casco histórico de Betanzos. No tengo dinero para restaurar mi casa ni pretendo vivir ahí en un futuro. Qué condiciones tengo que cumplir para poder ceder mi casa a la Xunta como hicieron otros?
El IGVS, a través de un convenio con el ayuntamiento de Betanzos, adquirió diez edificios en el casco histórico. Recientemente recibió uno más como donación a título gratuito. El proyecto del IGVS es rehabilitar esos edificios, en función de las disponibilidades presupuestarias, para destinarlos a viviendas de promoción pública. El IGVS está abierto a estudiar nuevas ofertas de cesión gratuita dentro del casco histórico.
Buenas dias, me gustaria saber como van ha resolver la problematica actual de desajuste ecomico de precios de venta de la vivienda de proteccion autonomica con la vivienda libre. Como usted sabra el precio de modulo de protecion autonomica concertada esta entorno a 1770 m2 de venta, con lo cual como una persona demandante de vivienda de proeccion autonomica va comprar esta vivienda cuando el precio de vivienda libre está por debajo de este importe, no habría alguna forma de descalificación de estos terrenos publicos para que se edfique como vivienda libre y ambas tipologias de vivienda sean mas competitivas?. Gracias
No en toda Galicia existe ese desajuste de precios. En las grandes ciudades todavía la vivienda protegida es más barata que la libre. No obstante, los precios que establece el Plan de Vivienda son los máximos a los que se puede vender, pero no impone un precio mínimo, por lo que los promotores pueden vender a precios inferiores a esos máximos.
cuantos metros hay que desviar de una carretera de la diputacion para hacer una casa
El tema de su pregunta no es competencia del IGVS. Debe preguntar en la diputación correspondiente.
Estoy anotado desde hace un año para el alquiler de una vivenda de promocion pública en Ferrol, Mi situación económica es pésima, ¿Podré ahora ampliar mi solicitud a otras ciudades para tener mas chance?i
Si, puede anotarse en concellos limitrofes dirigiendose a la oficina del Registro de Demandantes. No obstante, el IGVS está construyendo actualmente 52 viviendas de promoción pública, que se prevé terminar en el primer semestre de 2013.
Moitas grazas polas súas preguntas e agardo ter aclarado as súa dúbidas.