O Plan de Vivenda 2009-12 incrementa sustancialmente as actuacións de rehabilitación en relación co plan anterior e establece 29 mil actuacións, gran parte delas no rura con especial incidencia nos camiños de Santiago.

Non existe nengún problema coa obra de urbanización do ámbito do Bertón. As parcelas sairon a concurso no ano 2008 a un prezo excesivamente elevado para a construcción de vivendas protexidas. Unha vez rematada a actuación convocaráse un novo concurso cunhas condicións de prezo e forma de pago máis axustadas e flexibles.

As axudas foron convocadas en febreiro cun importe total de 500 mil euros, cuantía totalmente insuficiente para o número de solicitudes presentadas polo que tuvo que ser ampliada ata os 2 millóns e medios de euros. Nestes momentos estáse a tramitar o pagamento das axudas das que xa se leva pagada 1 millón 300 mil euros.

Está pendiente de que o concello licite as obras de urbanización.

As vivendas que no seu momento foron legais, seguiráno sendo sempre e en todo caso, aquelas vivendas que tiveran algún tipo de problema poderán axustarse á legalidade cun novo plan de ordenación dependendo de cada caso.

O PXOM de Oleiros foi tramitado polo goberno anterior da Xunta cando estaba en funcións. A resolución de aprobación do plan foi rectificada de xeito sustancial cunha "teórica" correción de erros. A Consellería está a analizar o alcance legal e as repercusións desa tramitación anómala e adoptará a decisión que garantice o respecto absoluto á legalidade e ós intereses xerais dos cidadáns de Oleiros.

Este Goberno non vai privatizar Augas de Galicia nen ningún outro servizo público.

As vivendas de A Guarda foron demolida dacordo cunha orde do Xulgado. Foi un proceso que se iniciou fai máis de 5 anos. Non existía outra alternativa que non fora o derribo ao tratarse de vivendas ilegais e ilegalizables segundo o Xulgado. A Xunta de Galicia actuará con criterios homoxéneos en todo o territorio e polo tanto, cumprirá as ordes de derribo, independientemente do tipo de vivenda e do lugar donde estea. En todo caso, o que tratamos desde a Consellería e poñer orde no urbanismo para evitar no futuro estas situacións dolorosas.

As rebaixas fiscales poden ser unha boa solución para activar o mercado de vivenda. Nesta liña o Goberno da Xunta realizou unha rebaixa fiscal do imposto de transmisións patrimonais para facilitar o acceso á vivenda aos mozos menores de 36 anos e a familias numerosas.

Analizaremos a súa proposta, en todo caso, a razón desa limitación era a de evitar que a falta de concreción puidera xerar máis usos dos estrictamente xustificados.

Con carácter xeral, consideramos que é un erro. En concreto, non é o mesmo unha cidade como A Coruña que unha vila como Carballo ou unha pequena poboación do interior.

Para construír a terceira ronda a Xunta de Galicia tiña asignado un convenio co Concello no que éste se comprometía a poñer os terreos a disposición antes da adxudicación do contrato. Pobra da vontade da Xunta de facer a terceira ronda é o feito de que esté a obra adxudicada a pesares de que é un dato certo que non existe dispoñibilidade de terreos, en todo caso a Xunta de Galicia continuará colaborando co Concello para conseguir a total dispoñibilidade de terreos e continuará con execución da obra naquelas zonas onde estes terreos xa está a disposición.

As vivendas de Pau de Navia están sorteadas, estáse a comprobar o cumplimento dos requisitos para o acceso ás mesmas dos beneficiarios. Está prevista a súa entrega no segundo trimestre do vindeiro ano 2010.

A modificación do rexistro de demandantes está nestes momentos na súa tramitación final e esperamos poder aprobar o correspondente decretoen xaneiro de 2010. Coa entrada en vigor do referido decreto axilizaráse sustancialmente o funcionamento e o acceso á vivenda dos cidadáns.

No vindeiro ano 2010 continuaráse coa liña de publicar a correspondente orde para a axuda á redacción dos PXOMS

Porque a comezos de setembro do presente exercicio, tal e como estaba previsto no momento da súa convocatoria, pechouse o período de solicitudes co obxecto de axustalas ás dispoñibilidades económicas existentes. As liñas de axuda para rehabilitación pódense solicitar agora mesmo a través do Plan de Vivenda e a comezos do vindeiro ano a través dos programas de rehabilitación rural.

A comezos do vindeiro ano abriránse as axudas de rehabilitación do medio rural

As actuacións de rehabilitación no que respecta á mellora da eficiencia enerxética das nosas edificacións ten moitísima relación coa disminución das emisións dos gases de efecto invernadoiro. Non hai que esquecer que ´máis do 50 por cento das referidas emisións proceden de fontes difusas, unha política de vivenda moderna e centrada na reahbilitación contribúe de xeito claro á mellora da eficiencia e polo tanto, á disminución dos efectos do cambio climático.

A través dos programas de Plan de Vivenda 2009-12 que xa están en vigor, tanto para a adquisición como para o alugamento e o alugamento con fin de compra. Sendo ademáis os xóvenes, un dos colectivos de atención preferente.

Sí que existen controis sobre a calidade da vivenda tal e como aparacen recollidos nas diferentes normativas de apliación, e en todo caso a Xunta de Galicia desenvolve unha labor de acreditación e inspección dos organismos encargados de realizar os controis.

A cidade do Moble segue a súa tramitación que está pendente dos aspectos ambientais. Pode ser que o ámbito teña algún axuste no referente á súa superficie pero este Goberno ten a firme vontade de que a Cidade do Moble sexa unha verdadeira oportunidade para o Concello da Estrada.

Calquera cantidade destinada a vivendas de protección oficial nos parece absoluttamente necesaria. O importante é que a calidade sexa a axeitada e o prezo por metro cuadrado estea dentro do mercado.

A Xunta de Galicia está a seguir unha política de axudas directas á adquisición e alugamento das vivendas protexidas. Neste sentido, co novo Plan de Vivenda increméntanse as axudas destinadas a estos fins. Asímesmo unha das liñas fundamentais de actuación vai ser o fomento da rehabilitación tanto en áreas urbanas como no ámbito rural. Por outra banda, ademáis das axudas a Xunta está a traballar en establecer unha liña de colaboración coas entidades financieiras para facilitar o acceso dos adquirintes ao financiamento para a adquisición de vivenda.

Coa aprobación do Plan do Litoral estableceráse un prazo para axustar os plans de ordenación dos concellos ao referido plan. En todo caso o Plan do Litoral limitará a construcción ao pé de costa, posto que o seu obxectivo é poñer en valor o territorio de máis riqueza da nosa comunidade autónoma.

Co obxecto de equiparar os tramos de ingresos aos de vivendas protexidas e ampliar o abanico de beneficiarios no novo plan Aluga, o tramo de ingresos máximos sitúase en 3.5 veces o IPREM. En todo caso, a maiores ingresos, menor subvención.

Dacordo co noso compromiso electoral, o Plan do Litoral estará redactado antes de que remate o presente ano 2009 e os 2 meses de audiencia as corporacións locais realizaráse a partires do mes de xaneiro.

Sí existen axudas para subvención das rendas de aluguer. No primeiro trimestre do vindeiro ano estará en vigor o Plan Aluga que permitirá conceder subvencións a inquilinos entre o 20 e o 80 por cento da renda mensual.

Esgotado o crédito para este exercizo, estáse a tramitar a ampliación do mesmo para permitir o pago das obras de reforma a comezos do 2010.

O novo programa de alquiler denominado Plan Aluga estará en vigor no primeiro trimestre do próximo ano e vai a ser xestionado con medios propios da Consellería de Medio Ambiente.

A Consellería de Medio Ambiente está traballando desde o mes de abril para solucionar o problema urbanístico do concello de Barreiros. Ténse acadado o deseño dun convenio que conseguirá resolver o problema. O lóxico é dar traslado da proposta de convenio ás administracións implicadas co obxecto de concretar o texto final. Unha vez, avanzado nese proceso non haberá ningún inconvinte en falar coas asociacións tal e como recolle vostede na súa pregunta.

Trátase dun programa do Ministerio de Vivenda polo que a Xunta de Galicia non pode resolver ese problema.

Realízanse inspección de ocupación nas vivendas de protección oficial e a estos efectos existe un servizo de inspección. Se vostede é coñecedor de calquera irregularidade debería poñelo en coñecemento do Instituto Galego de Vivenda e Solo.

A modificación da lei do Solo, as directrices de ordenación do territorio e o Plan do Litoral permitirán rachar coa cultura de que en urbanismo en Galicia todo valía. É un camiño largo pero estamos seguros de que vamos na boa dirección.

Cando estea aprobado o Plan de Ordenación do Litoral, quedará regulada a edificabilidade no ámbito costeiro, haberá zonas onde se poida edificar dentro dos 500 metros e zonas onde a protección sexa maior desa distancia, de xeito aproximado, incrementaráse a zona de protección en algo máis do 60 por cento.